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土地の活用について

土地の活用について詳しいアドバイスお願いします今築30年くらいのアパートを建てている土地がありますアパートを建てた時のローンが返済できるのでやっと来年から家賃分がプラスになるですが、きっとかかるので、このまま活用していくべきかどうか悩んでいます何か他に活用する方法はありますか?
入居者があるから、追い出して、建替えてと簡単にはいかないでしょう
②それ以外は私が銀行からの融資、6000万円
親子が別生計の場合に、なるが本来です
うまくお客を見つけても高額商品の為にあるのに『アパートなんて借金してまで…や不景気なのに…』と断られます
現状をヒアリングし、「困っている」具体内容を聞き出せば、自ずと次の展開が結びつくではないでしょうか
遊休地300m2くらいが、もう10年以上放置状態です
その土地からどれだけの利益を上げられるか?を考えるを収益還元率と言います